🟩 Appartamento A1 – Piano Terra con Giardino Privato
Al piano terra della residenza Stoppani 9.0, troviamo un appartamento davvero unico: un quattro locali di ampia metratura, studiato per offrire il massimo comfort abitativo e un contatto diretto con l’esterno in ogni ambiente.
L'ingresso conduce direttamente in una grande zona living luminosa, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente arioso e ben organizzato, con affaccio diretto sul giardino. La metratura generosa consente, per chi lo desidera, di separare la cucina dal soggiorno creando due ambienti distinti, senza rinunciare alla luce naturale o alla funzionalità.
L’intero appartamento è circondato da un giardino privato di circa 260 m², disposto su più lati e accessibile da ogni stanza: un vero prolungamento della casa, ideale per vivere all’aperto in totale privacy, ricevere ospiti o semplicemente godersi il verde tutti i giorni.
La zona notte è ben separata e distribuita con razionalità: un disimpegno conduce a una camera matrimoniale con bagno padronale finestrato, e a due camere singole comode, regolari e facili da arredare. Le camere sono tutte ben illuminate e godono dell’accesso diretto al giardino, elemento raro e prezioso in città. Completa la zona notte un secondo bagno completo, perfetto per ospiti o per uso quotidiano.
A rendere tutto ancora più funzionale, è presente una lavanderia separata, adiacente all’ingresso, pensata per tenere in ordine e ben organizzata la zona dei servizi.
L’appartamento è libero su quattro lati, una caratteristica che garantisce luminosità, ricambio d’aria naturale e totale indipendenza rispetto al contesto.
Nel prezzo è incluso un box auto doppio di proprietà, direttamente collegato alla residenza.
Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca un'abitazione nuova con tutti i comfort, in una posizione strategica, comoda e ben collegata, ma senza rinunciare al verde, alla privacy e alla qualità costruttiva.
🏗️ RESIDENZA STOPPANI 9.0
Eleganza, privacy e innovazione nel cuore di Bergamo
In un contesto residenziale tranquillo e strategico, a pochi minuti dal centro di Bergamo, sta per nascere Residenza Stoppani 9.0: un nuovo intervento immobiliare esclusivo, moderno e studiato nei minimi dettagli, pensato per chi cerca comfort, qualità e riservatezza.
Il progetto prevede la demolizione di una villa esistente per dar vita a una nuova costruzione di sole 5 unità abitative, disposte su cinque livelli, una per piano. Una scelta architettonica precisa, che garantisce massima indipendenza, silenzio e privacy, come in una villa, ma con tutti i vantaggi dell’appartamento moderno.
Ogni appartamento è accessibile direttamente dal vano scala o ascensore e gode di ampi spazi esterni: grandi terrazzi abitabili ai piani superiori e un giardino privato al piano terra di oltre 250 m², ideale per chi ama vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità della città.
Tutte le unità vengono proposte complete di box auto doppio di proprietà e sono progettate in Classe Energetica A4, grazie a impianti di ultima generazione, isolamento termico-acustico di alto livello, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la domotica.
Il capitolato è di livello elevato: finiture moderne, sanitari sospesi, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate, portoncini blindati, predisposizioni smart e materiali selezionati per offrire estetica e durata nel tempo. Ogni spazio è stato pensato per la massima funzionalità e comfort abitativo.
La posizione è uno dei grandi punti di forza del progetto: via Stoppani si trova in una zona residenziale e servita, con supermercati, scuole, mezzi pubblici e collegamenti stradali a portata di mano. Il centro di Bergamo è raggiungibile in pochi minuti, così come il nuovo ospedale Papa Giovanni XXIII e le principali direttrici verso Milano, l’autostrada e l’aeroporto.
Bergamo, sempre più attrattiva a livello nazionale e internazionale, offre un equilibrio raro tra storia, qualità della vita, paesaggio e servizi. Vivere qui significa investire in un luogo che cresce, che sa offrire bellezza e funzionalità ogni giorno.
La consegna è prevista entro 18 mesi dall’inizio dei lavori.
✅ Punti di forza del capitolato – Residenza Stoppani 9.0 (versione aggiornata)
🟢 Efficienza energetica e comfort
Classe energetica A4 certificata
Riscaldamento a pavimento in ogni ambiente
Raffrescamento autonomo per ogni appartamento con pompa di calore privata canalizzata
Ventilazione meccanica controllata (VMC) per ricambio d’aria automatico
Teleriscaldamento per acqua calda sanitaria
Impianto fotovoltaico condominiale per i consumi comuni
🧱 Qualità costruttiva
Murature perimetrali ad alta efficienza, con isolamento a cappotto
Strutture interne a secco per un comfort acustico e termico ottimale
Eliminazione dei ponti termici per ridurre la dispersione di calore
Solai e tetto con materiali performanti e duraturi
🧰 Finiture e materiali
Serramenti in PVC con vetri basso emissivi e tapparelle motorizzate
Ampie vetrate alzanti scorrevoli su terrazzi e giardini
Porte blindate con serratura elettronica
Pavimenti e rivestimenti inclusi fino a 70 €/mq (bagni compresi)
Porte interne moderne con chiusura magnetica
🛁 Bagni e lavanderie
Sanitari sospesi Ideal Standard e rubinetterie moderne
Docce filo pavimento 80x120 cm e vasche dove previste
Punti acqua esterni su terrazzi e giardini privati
Lavanderia separata (trasformabile in bagno di servizio)
🧠 Tecnologia e impianti
Domotica base Vimar con possibilità di ampliamento
Videocitofono, prese TV e rete dati in ogni ambiente
Impianto elettrico completo e predisposto per tecnologia smart
Illuminazione condominiale automatizzata (crepuscolare/temporizzata)
🚗 Box e spazi comuni
Box auto con basculante motorizzata, predisposizione per ricarica EV
Cancelli carrai motorizzati
Pavimentazioni esterne in gres o pietra antigeliva
Recinzioni miste (muretto + ferro) per maggiore sicurezza
Se cerchi un’abitazione esclusiva, efficiente, in una posizione comoda e con finiture di alto livello, Stoppani 9.0 è la risposta. Una residenza pensata per chi non accetta compromessi.