🟧 Appartamento A3 – Secondo Piano con Terrazzo, 150 m² e Suite Privata
Situato al secondo piano della Residenza Stoppani 9.0, questo appartamento si distingue per spazi ampi, disposizione razionale e una luminosità eccezionale grazie all’esposizione libera su tutti e quattro i lati.
Con una superficie interna di 150 m² e un terrazzo abitabile di circa 36 m², rappresenta una proposta abitativa rara per chi desidera vivere in città con tutto lo spazio e la privacy di una casa indipendente.
La zona giorno è grande, accogliente e ben distribuita: soggiorno, pranzo e cucina formano un ambiente unico ma facilmente separabile, pensato per offrire flessibilità e comfort. Le ampie vetrate creano continuità con l’esterno e danno accesso al terrazzo, un vero prolungamento della casa, ideale per chi ama vivere all’aperto.
La zona notte si sviluppa in due aree ben distinte. Da una parte, la zona dedicata ai figli o agli ospiti, con due camere singole, un bagno finestrato e una lavanderia separata, anch’essa finestrata. Questo locale può essere trasformato in un terzo bagno completo, mantenendo comunque una piccola zona lavanderia.
Sul lato opposto della casa si trova invece la suite matrimoniale, progettata come uno spazio esclusivo e riservato. La camera padronale è ampia, dotata di doppia possibilità di armadiatura, un bagno privato finestrato e un balcone riservato, perfetto per godersi momenti di tranquillità.
L’intero appartamento gode di una posizione unica al piano, garantendo massima privacy e assenza di vicini diretti. La luce naturale arriva da ogni direzione, creando ambienti caldi e sempre ben illuminati.
Il capitolato rispecchia il livello della residenza: Classe Energetica A4, riscaldamento a pavimento, predisposizione domotica, tapparelle elettriche, finiture moderne, serramenti a taglio termico e materiali di qualità superiore, selezionati per durare nel tempo e valorizzare ogni ambiente.
Nel prezzo è incluso un box auto doppio, con accesso diretto al corpo scala.
Un appartamento raffinato, spazioso e moderno, pensato per chi desidera vivere al secondo piano con tutta la libertà e l’indipendenza di una villa, senza rinunciare alla comodità della città.
🏗️ RESIDENZA STOPPANI 9.0
Eleganza, privacy e innovazione nel cuore di Bergamo
In un contesto residenziale tranquillo e strategico, a pochi minuti dal centro di Bergamo, sta per nascere Residenza Stoppani 9.0: un nuovo intervento immobiliare esclusivo, moderno e studiato nei minimi dettagli, pensato per chi cerca comfort, qualità e riservatezza.
Il progetto prevede la demolizione di una villa esistente per dar vita a una nuova costruzione di sole 5 unità abitative, disposte su cinque livelli, una per piano. Una scelta architettonica precisa, che garantisce massima indipendenza, silenzio e privacy, come in una villa, ma con tutti i vantaggi dell’appartamento moderno.
Ogni appartamento è accessibile direttamente dal vano scala o ascensore e gode di ampi spazi esterni: grandi terrazzi abitabili ai piani superiori e un giardino privato al piano terra di oltre 250 m², ideale per chi ama vivere all’aperto senza rinunciare alla comodità della città.
Tutte le unità vengono proposte complete di box auto doppio di proprietà e sono progettate in Classe Energetica A4, grazie a impianti di ultima generazione, isolamento termico-acustico di alto livello, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la domotica.
Il capitolato è di livello elevato: finiture moderne, sanitari sospesi, infissi ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate, portoncini blindati, predisposizioni smart e materiali selezionati per offrire estetica e durata nel tempo. Ogni spazio è stato pensato per la massima funzionalità e comfort abitativo.
La posizione è uno dei grandi punti di forza del progetto: via Stoppani si trova in una zona residenziale e servita, con supermercati, scuole, mezzi pubblici e collegamenti stradali a portata di mano. Il centro di Bergamo è raggiungibile in pochi minuti, così come il nuovo ospedale Papa Giovanni XXIII e le principali direttrici verso Milano, l’autostrada e l’aeroporto.
Bergamo, sempre più attrattiva a livello nazionale e internazionale, offre un equilibrio raro tra storia, qualità della vita, paesaggio e servizi. Vivere qui significa investire in un luogo che cresce, che sa offrire bellezza e funzionalità ogni giorno.
La consegna è prevista entro 18 mesi dall’inizio dei lavori.
✅ Punti di forza del capitolato – Residenza Stoppani 9.0 (versione aggiornata)
🟢 Efficienza energetica e comfort
Classe energetica A4 certificata
Riscaldamento a pavimento in ogni ambiente
Raffrescamento autonomo per ogni appartamento con pompa di calore privata canalizzata
Ventilazione meccanica controllata (VMC) per ricambio d’aria automatico
Teleriscaldamento per acqua calda sanitaria
Impianto fotovoltaico condominiale per i consumi comuni
🧱 Qualità costruttiva
Murature perimetrali ad alta efficienza, con isolamento a cappotto
Strutture interne a secco per un comfort acustico e termico ottimale
Eliminazione dei ponti termici per ridurre la dispersione di calore
Solai e tetto con materiali performanti e duraturi
🧰 Finiture e materiali
Serramenti in PVC con vetri basso emissivi e tapparelle motorizzate
Ampie vetrate alzanti scorrevoli su terrazzi e giardini
Porte blindate con serratura elettronica
Pavimenti e rivestimenti inclusi fino a 70 €/mq (bagni compresi)
Porte interne moderne con chiusura magnetica
🛁 Bagni e lavanderie
Sanitari sospesi Ideal Standard e rubinetterie moderne
Docce filo pavimento 80x120 cm e vasche dove previste
Punti acqua esterni su terrazzi e giardini privati
Lavanderia separata (trasformabile in bagno di servizio)
🧠 Tecnologia e impianti
Domotica base Vimar con possibilità di ampliamento
Videocitofono, prese TV e rete dati in ogni ambiente
Impianto elettrico completo e predisposto per tecnologia smart
Illuminazione condominiale automatizzata (crepuscolare/temporizzata)
🚗 Box e spazi comuni
Box auto con basculante motorizzata, predisposizione per ricarica EV
Cancelli carrai motorizzati
Pavimentazioni esterne in gres o pietra antigeliva
Recinzioni miste (muretto + ferro) per maggiore sicurezza
Se cerchi un’abitazione esclusiva, efficiente, in una posizione comoda e con finiture di alto livello, Stoppani 9.0 è la risposta. Una residenza pensata per chi non accetta compromessi.