Osio Sotto (BG), quartiere Giardino:
Splendido Quadrilocale di recente Costruzione (2019) con giardino privato e taverna.
In una delle zone più belle di Osio Sotto, nell’ambito quartiere Giardino, all'interno di un piccolo e recente contesto abitativo (solo 6 unità) del 2019, proponiamo in vendita un magnifico appartamento quadrilocale disposto su due livelli, meglio del nuovo e arricchito da finiture e optional di pregio. L'immobile offre un'esperienza abitativa di elevatissimo livello, con una classe energetica A4 che garantisce un ottimo risparmio energetico.
Dettagli dell'Immobile:
* Piano Terra (120 mq): Ingresso indipendente dal giardino privato di 100 mq. La zona giorno, cuore pulsante della casa, è eccezionalmente ampia con un soggiorno e cucina molto grande, per un totale di oltre 55 mq calpestabili, ben oltre la media. Questa zona gode di una luminosità straordinaria, in quanto interamente esposta a Sud. La zona notte è composta da disimpegno, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e due camere singole e bagno principale. Le camere da letto hanno accesso diretto al giardino.
Piano Interrato: Collegato comodamente da una scala interna in muratura, troviamo una taverna rifinita di oltre 56 mq, ad oggi a uso lavanderia, un bellissimo bagno completo e pronto all'uso. Questo spazio è riscaldato e finito, dunque tranquillamente utilizzabile come taverna o locale accessorio, e offre accesso diretto ad un box auto doppio in larghezza.
Finiture e Comfort
L'immobile è dotato di tecnologie all'avanguardia per il massimo comfort e risparmio energetico:
* Efficienza Energetica (Classe A4): Assenza di gas nell'abitazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, e impianto di deumidificazione.
* Fotovoltaico: Impianto privato sviluppato da 7 kW con accumulo di 5 kW tramite batterie (impianto nuovo)
* Infissi e Sicurezza: Zanzariere su tutti i serramenti, serramenti con anta a ribalta e frangisole motorizzati in alluminio. Impianto di antifurto perimetrale e volumetrico con gestione remota (App) sia per la casa che per l'autorimessa.
* Esterni: Il giardino è rifinito con prato sintetico di alta qualità (altezza 4 cm), contornato da siepi in Pinetti e arricchito da un bellissimo ulivo secolare. Include inoltre tenda da sole motorizzata.
* Interni: Pavimentazioni in gres porcellanato effetto parquet, extra capitolato.
* Connettività: Impianto completo di fibra ottica già predisposto.
Contesto e Spese:
Il complesso, formato da sole sei unità abitative, garantisce un contesto tranquillo e riservato. La posizione è strategica e di massima tranquillità, poiché l'accesso avviene tramite una strada a fondo chiuso e non di passaggio. Le spese condominiali sono estremamente contenute, ammontando a soli 750 €/anno. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa splendida, con optional e finiture di pregio che ne aumentano notevolmente il valore, offrendo il comfort e l'efficienza di una casa moderna, decisamente superiore al nuovo.
Merita assolutamente una visione.